ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ
ИЗ КАТЕГОРИИ
В КАТЕГОРИЮ
от 100 тыс. руб.

Дополнительное
ОФИС:
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
КОНТАКТЫ:
тел. +7 (3822) 65-11-11
gk_polus@mail.ru

ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ
ИЗ КАТЕГОРИИ
В КАТЕГОРИЮ
от 100 тыс. руб.

Дополнительное
ОФИС:
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
КОНТАКТЫ:
тел. +7 (3822) 65-11-11
gk_polus@mail.ru

Что такое перевод земель из категории в категорию?

Главными документами, регламентирующими правила перевода земель из категории в категорию, является ЗК РФ и ФЗ-172 от 21.12.2004.
Законом определены следующие категории земель:
  1. Земли сельскохозяйственного назначения;
  2. Земли населенных пунктов;
  3. Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
  4. Земли водного фонда;
  5. Земли лесного фонда;
  6. Земли запаса;
  7. Земли особо охраняемых природных территорий.

При переводе из одной категории в другую существуют свои особенности перевода
Для перевода земель в составе таких земель из одной категории в другую необходимо обратиться в государственные органы или органы местного самоуправления с ходатайством о переводе земель из одной категории в другую.

Ходатайство должно содержать главную информацию о земельном участке, а именно:
  • кадастровый номер земельного участка;
  • документы на право собственности на земельный участок;
  • категория земель, в которой содержится земельный участок, и в которую планируется провести перевод;
  • обоснование перевода в другую категорию земель.

К ходатайству необходимо приложить следующие документы:
  • Выписка из государственного земельного кадастра на земельный участок, перевод которого планируется;
  • Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить.
  • Копия паспорта гражданина, или другой документ, удостоверяющий личность;
  • Согласие правообладателя земельного участка на перевод из категории в категорию;
  • Расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства;
  • заключение государственной экологической экспертизы (в отдельных случаях).

Государственные органы или органы местного самоуправления рассматривают ходатайство в течение 3х-х месяцев и принимают положительное решение (акт о переводе из категории в категорию) либо отрицательное решение.
Отрицательное решение (акт) можно получить в случаях:
  • обратилось ненадлежащее лицо;
  • пакет документов является неполным;
  • имеется ограничение перевода земель либо запрет на перевод таких земель в силу закона.

После принятия положительного решения о переводе земель из категории в категорию исполнительный орган, принявший такое решение, в течение 10 дней направляет копию акта в Росреест.

Росреестр в течение 7 дней вносит изменения в документы государственного земельного кадастра.

После внесения сведений о переводе таких земель в иную категорию, перевод считается состоявшимся.

Все тонкости перевода земель из категории в категорию вы можете узнать, обратившись в компанию ООО ГК «Полюс». Кадастровые инженеры помогут разобраться в трудных дебрях Закона и найти достойное решение вопроса о переводе земель.

Этапы выполнения работ по проектированию

ЭТАПЫ РАБОТ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Определение целей и задач
ДОГОВОР
Заключение договора. Вид услуги, срок, цель, стоимость
АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ

Сбор и анализ имеющихся документов

ХОДАТАЙСТВО

Подготовка и передача ходатайства в гос. орган

СРОКИ РАБОТ

С ЭТОЙ УСЛУГОЙ СМОТРЯТ