ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ПОЛЮС
Геодезическая компания «Полюс»
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
от 150 тыс. руб.
→
→
ППТ
ОФИС:
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
от 150 тыс. руб.
→
→
ППТ
ОФИС:
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
Что такое проект планировки территории?
Проект планировки территории (ППТ) - градостроительный документ, разработанный для определенной территории, включающей в себя зоны размещения существующих и планируемых к строительству объектов.
Необходимость данного документа состоит в том, чтобы установить границы территорий общего пользования и определить характеристики и очередность развития и планирования территории.
Земельный кодекс (статья 11.3) четко описывает случаи, когда необходим ППТ.
Разрабатывается он на крупные участки территории.
Разработка проекта планировки это трудоемкая задача, так как выполнить ее нужно в соответствии с градостроительными регламентами и нормативами, правилами землепользования и застройки и многими документами, на основании которых и формируется данный документ.
Проект планировки включает в себя:
Земельный кодекс (статья 11.3) четко описывает случаи, когда необходим ППТ.
Разрабатывается он на крупные участки территории.
Разработка проекта планировки это трудоемкая задача, так как выполнить ее нужно в соответствии с градостроительными регламентами и нормативами, правилами землепользования и застройки и многими документами, на основании которых и формируется данный документ.
Проект планировки включает в себя:
- чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются красные линии, границы планировочной структуры, границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
- положение о характеристиках планируемого развития территории, отражающее плотность и параметры застройки территории, характеристики объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур;
- положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства необходимого для жизни людей;
- материалы по обоснованию проекта планировки территории (например, материалы инженерных изысканий, схема движения транспорта, перечень мероприятий по охране окружающей среды). Подробнее описание в ст.42 Градостроительного кодекса РФ.
До начала работ по планировке территории требуется получить предварительное разрешение на выполнение работ от государственных органов. Затем получить согласование документа на публичных слушаниях, в которых должны участвовать представители различных служб, таких как, водоканал, электросети и сами граждане, проживающие на этой территории. Утверждается проект по истечении 10 дней после публичных слушаний.
ВАЖНО!
Утвержденный проект находится в общем доступе на сайтах архитектурных служб муниципалитетов и органов самоуправления.
СРОКИ РАБОТ
Срок подготовки документа занимает от 4-х до 6-ти месяцев.
До начала работ по планировке территории требуется получить предварительное разрешение на выполнение работ от государственных органов. Затем получить согласование документа на публичных слушаниях, в которых должны участвовать представители различных служб, таких как, водоканал, электросети и сами граждане, проживающие на этой территории. Утверждается проект по истечении 10 дней после публичных слушаний.
До начала работ по планировке территории требуется получить предварительное разрешение на выполнение работ от государственных органов. Затем получить согласование документа на публичных слушаниях, в которых должны участвовать представители различных служб, таких как, водоканал, электросети и сами граждане, проживающие на этой территории. Утверждается проект по истечении 10 дней после публичных слушаний.
С ЭТОЙ УСЛУГОЙ СМОТРЯТ