СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
от 5 тыс. руб.

ОБ УСЛУГЕ

Схема расположения земельного участка - это документ с изображением границ образуемого участка земли на кадастровом плане территории.
​
Схема РЗУ необходима для предварительного согласования государственными органами власти предоставления земельного участка в аренду или собственность.

Подготавливается такой документ в том случае, если земельный участок образуется из земель государственной или муниципальной собственности.

Важная информация, содержащаяся в схеме:

Приказом Минэкономразвития №762 от 27.11.2014
утверждены требования схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Чтобы подготовить схему, необходимо учесть сведения и материалы:
- утвержденных документов территориального планирования;
- проектов планировки территории;
- положения об особо охраняемых природных территориях;
- правил землепользования и застройки;
- утвержденные красные линии;
- местоположение зданий, сооружений.

Причины отказа в утверждении СРЗУ:

В случае, когда специалист органа власти, уполномоченный на рассмотрение документа, обнаружил недочеты в схеме, можно получить отказ в ее утверждении с указанием причин необходимости доработки документа. Причины могут быть разными, например, несоответствие схемы нормативному документу - приказу Минэкономразвития № 762, границы образуемого надела пересекают границы участка, который стоит на кадастровом учете, или же наоборот, схема пересекаемого земельного участка утверждена, но на кадастре участок еще не стоит.
​
Отказать в утверждении схемы также могут по причине несоответствия схемы утвержденному проекту межевания и планировки территории.
​
Зачастую физические и юридические лица обращаются к кадастровым инженерам для подготовки такого рода документов. Чтобы сохранить свои нервы и сократить время походов в администрации государственных органов, мы предлагаем Вам обратиться к специалистам ООО ГК "Полюс" за подготовкой схемы земельного участка на КПТ. Оперативно и качественно наши специалисты Вам помогут.
​
Гражданин, который получил решение об утверждении СРЗУ, обращается к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана об образовании земельного участка с целью постановки на кадастровый учет. И только после того, как участок образовался и встал на ГКУ, гражданин или организация сможет получить участок в собственность или аренду будь то через торги или аренду.