ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ПОЛЮС
Геодезическая компания «Полюс»
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ
ИЗ КАТЕГОРИИ
В КАТЕГОРИЮ
от 100 тыс. руб.
→
→
Дополнительное
ОФИС:
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
ПЕРЕВОД ЗЕМЕЛЬ
ИЗ КАТЕГОРИИ
В КАТЕГОРИЮ
от 100 тыс. руб.
→
→
Дополнительное
ОФИС:
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
634057, г. Томск, ул.Интернационалистов, 2А
Что такое перевод земель из категории в категорию?
Главными документами, регламентирующими правила перевода земель из категории в категорию, является ЗК РФ и ФЗ-172 от 21.12.2004.
Законом определены следующие категории земель:
При переводе из одной категории в другую существуют свои особенности перевода
- Земли сельскохозяйственного назначения;
- Земли населенных пунктов;
- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения;
- Земли водного фонда;
- Земли лесного фонда;
- Земли запаса;
- Земли особо охраняемых природных территорий.
При переводе из одной категории в другую существуют свои особенности перевода
Для перевода земель в составе таких земель из одной категории в другую необходимо обратиться в государственные органы или органы местного самоуправления с ходатайством о переводе земель из одной категории в другую.
Ходатайство должно содержать главную информацию о земельном участке, а именно:
К ходатайству необходимо приложить следующие документы:
Государственные органы или органы местного самоуправления рассматривают ходатайство в течение 3х-х месяцев и принимают положительное решение (акт о переводе из категории в категорию) либо отрицательное решение.
Ходатайство должно содержать главную информацию о земельном участке, а именно:
- кадастровый номер земельного участка;
- документы на право собственности на земельный участок;
- категория земель, в которой содержится земельный участок, и в которую планируется провести перевод;
- обоснование перевода в другую категорию земель.
К ходатайству необходимо приложить следующие документы:
- Выписка из государственного земельного кадастра на земельный участок, перевод которого планируется;
- Выписка из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, перевод которого предполагается осуществить.
- Копия паспорта гражданина, или другой документ, удостоверяющий личность;
- Согласие правообладателя земельного участка на перевод из категории в категорию;
- Расчеты потерь сельскохозяйственного производства и (или) потерь лесного хозяйства;
- заключение государственной экологической экспертизы (в отдельных случаях).
Государственные органы или органы местного самоуправления рассматривают ходатайство в течение 3х-х месяцев и принимают положительное решение (акт о переводе из категории в категорию) либо отрицательное решение.
Отрицательное решение (акт) можно получить в случаях:
После принятия положительного решения о переводе земель из категории в категорию исполнительный орган, принявший такое решение, в течение 10 дней направляет копию акта в Росреест.
Росреестр в течение 7 дней вносит изменения в документы государственного земельного кадастра.
После внесения сведений о переводе таких земель в иную категорию, перевод считается состоявшимся.
Все тонкости перевода земель из категории в категорию вы можете узнать, обратившись в компанию ООО ГК «Полюс». Кадастровые инженеры помогут разобраться в трудных дебрях Закона и найти достойное решение вопроса о переводе земель.
- обратилось ненадлежащее лицо;
- пакет документов является неполным;
- имеется ограничение перевода земель либо запрет на перевод таких земель в силу закона.
После принятия положительного решения о переводе земель из категории в категорию исполнительный орган, принявший такое решение, в течение 10 дней направляет копию акта в Росреест.
Росреестр в течение 7 дней вносит изменения в документы государственного земельного кадастра.
После внесения сведений о переводе таких земель в иную категорию, перевод считается состоявшимся.
Все тонкости перевода земель из категории в категорию вы можете узнать, обратившись в компанию ООО ГК «Полюс». Кадастровые инженеры помогут разобраться в трудных дебрях Закона и найти достойное решение вопроса о переводе земель.
Этапы выполнения работ по проектированию
ЭТАПЫ РАБОТ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
Определение целей и задач
ДОГОВОР
Заключение договора. Вид услуги, срок, цель, стоимость
АНАЛИЗ ДОКУМЕНТОВ
Сбор и анализ имеющихся документов
ХОДАТАЙСТВО
Подготовка и передача ходатайства в гос. орган