ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните имя, телефон и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Заполняя форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных.
ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ПОЛЮС
Договор аренды лесного участка: как оформить без проблем
Оформление договора аренды лесных земель регламентирует законодательство России и субъектов РФ. Оно регулируется Конституцией, ЛК, ЗК, ГК, ГрК, подзаконными НПА, правовыми документами уполномоченных органов власти. Граждане и организации могут арендовать лес. Для этого они заключают с государством договор аренды лесного участка. Его типовая форма утверждена приказом Минприроды России № 542 от 30.07.2020. В документе определены условия использования леса с указанием сроков, целей, прав и обязанностей сторон.
Как подписать договор аренды лесного участка без проблем
За разработку договора отвечает лесное хозяйство. У документа имеется установленная типовая форма, но у сторон есть возможность обсуждения отдельных условий. Они прописываются в соглашении индивидуально. В структуре договора — текстовая часть, схемы (местоположение и форма лесного участка), приложения. Если отдельные пункты документа заставляют вас сомневаться, не подписывайте его без консультации юриста. Так оформление аренды лесного участка пройдет быстро и без ограничения ваших прав.
Структура договора аренды
| № | Текстовая часть договора аренды лесного участка | Основные нюансы |
|---|---|---|
| 1 | Общая информация | Дата, сведения об участниках отношений, распределение ролей арендодатель – арендатор |
| 2 | Четкое описание предмета договора | Указание полных координат, кадастрового номера, размеров земельного участка. Подается описание сооружений, других объектов при их наличии |
| 3 | Определение срока | Заготовка древесины – 10-49 лет, другие виды использования – от 12 месяцев. Аренда возможна и на срок меньше года |
| 4 | Описание порядка внесения оплаты за использование земли | Указание способа передачи денег, график платежей |
| 5 | Определение прав, обязанностей, ответственности сторон | Поможет избежать споров между участниками арендных отношений, разбирательств в суде |
| 6 | Согласование порядка разрешения споров | Указание условий досрочного расторжения |
| 7 | Реквизиты и подписи |
Аренда лесного участка: пошаговая инструкция
1. Выбор земли на территории лесничества.
2. Выполнение натурно-технического осмотра.
3. Разработка материально-денежной оценки.
4. Подготовка проектной документации (ПДЛУ).
5. Выполнение работ по межеванию и постановке участка на кадастровый учет.
6. Разработка проекта освоения лесов (ПОЛ).
7. Формирование ежегодной лесной декларации и оформление отчетов об использовании ресурсов.
2. Выполнение натурно-технического осмотра.
3. Разработка материально-денежной оценки.
4. Подготовка проектной документации (ПДЛУ).
5. Выполнение работ по межеванию и постановке участка на кадастровый учет.
6. Разработка проекта освоения лесов (ПОЛ).
7. Формирование ежегодной лесной декларации и оформление отчетов об использовании ресурсов.
Чтобы арендовать землю из лесфонда, нужно подать заявление в уполномоченный госорган. В субъектах сферу лесного хозяйства может курировать власть района, области или городская. Получение участка в аренду осуществляется через участие в аукционе или без него. Первый вариант более распространенный.
Чаще всего проблемы с оформлением договора заключаются в ошибках, которые допускаются при написании заявления. В процессе составления заявки достаточно допустить незначительную неточность — и можно получить отказ в приеме заявления и возврат документов.
Чаще всего проблемы с оформлением договора заключаются в ошибках, которые допускаются при написании заявления. В процессе составления заявки достаточно допустить незначительную неточность — и можно получить отказ в приеме заявления и возврат документов.
Типичные ошибки при оформлении права аренды лесного участка
- в заявлении неправильно указана информация о земельном участке — кадастровый номер, местоположение и пр.;
- заявитель обратился в орган, не уполномоченный на заключение арендных договоров;
- объект не располагается на землях лесного фонда;
- участок уже находится во временном пользовании с таким же видом использования лесов (не запрещается предоставлять в аренду для разных видов);
- в заявлении подана информация о несоответствующем целевом назначении.
Вы не знаете, как избежать отказа при аренде лесного участка? Доверьте выполнение работ по оформлению леса профессионалам. Геодезическая компания «Полюс» оказывает комплексную услугу сопровождения арендных договоров. Возьмем на себя хлопоты по всем этапам процесса до подписания Договора аренды.
Наши специалисты подготовят пакет документации в соответствии с законодательными требованиями и нормами, осуществят проверку договора аренды перед подписанием Арендатором и направят в госорган. Работаем строго по официальному договору.
Похожие услуги