ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Заполните имя, телефон и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.
Заполняя форму, вы даёте согласие на обработку персональных данных.
ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ ПОЛЮС
Геодезическая компания «Полюс»
Землеустроительная экспертиза
Землеустроительная экспертиза — это исследование с целью оценки земельных участков и документов на них для подтверждения их соответствия нормативным актам Российской Федерации. Такой анализ необходим для разрешения земельных споров, а также для раздела, объединения или изъятия земельных участков
Типы землеустроительной экспертизы
Землеустроительную экспертизу можно проводить в судебном и в досудебном порядке. В первом случае процедуру инициируют по решению суда или постановлению следователя, с целью объективного разрешения земельных конфликтов. Во втором — экспертизу может заказать обычный человек или компания, при этом проводится анализ всех документов, относящихся к спорному участку (это, например, межевые планы и топографическая съемка)
Заключение землеустроительной экспертизы: когда это необходимо?
Этот документ требуется в различных ситуациях, связанных с земельными участками. Приведем примеры:
- Определение местоположения участкаЭкспертиза помогает установить геодезические координаты и границы земельного участка
- Уточнение границ и площадиВ случае сомнений или конфликтов процедура предоставляет точные данные о размерах земли
- Актуализация права собственностиАнализ правоустанавливающих документов для проверки законности владения землей
- Нарушения границОпределение факта незаконного расширения границ или наложения на соседние участки
- Законность строительстваПроверка соответствия сооружений на земельном участке требованиям законодательства и градостроительных норм
Другие случаи
Необходимость проведения землеустроительной экспертизы также возникает при оформлении сделок с землей, таких как купля-продажа, дарение или наследование. Также экспертиза требуется, если допущены ошибки в реестровых документах, есть подозрения на наложение участков или негативного воздействия на экологию
Как назначается землеустроительная экспертиза
Это зависит от порядка проведения экспертизы — судебного или досудебного.
Судебная экспертиза включает определение вида исследования, выбор экспертной организации, указание пунктов для анализа, определение адреса и координат земельного участка, а также сроков проведения экспертизы.
Досудебная экспертиза сводится к заключению договора между заказчиком и экспертным учреждением, в котором подробно описываются все аспекты предстоящей процедуры.
Досудебная экспертиза сводится к заключению договора между заказчиком и экспертным учреждением, в котором подробно описываются все аспекты предстоящей процедуры.
Этапы процедуры
Процедура включает несколько ключевых шагов:
- Постановка целейЧеткое определение целей экспертизы и вопросов, на которые необходимо получить ответы
- Изучение документовАнализ предоставленной заказчиком документации, такой как межевые планы и материалы топографической съемки
- Полевые работыВыезд на объект для проведения геодезических исследований, фотосъемки, измерений и других необходимых работ
- Обработка данныхАнализ полученных данных, проведение инженерных расчетов и кадастровых работ
- Составление заключенияПодготовка документа с выводами эксперта
Судебная экспертиза:
- Суд назначает экспертизу.
- Подготовка и подача информационного письма в суд.
- Изъятие дела учреждением, проводящим экспертизу.
- Проведение экспертизы в установленные сроки (обычно от 20 рабочих дней).
- Возврат заключения и материалов дела в суд.
- При необходимости предоставление пояснений экспертом в суде.
Досудебная экспертиза:
- Определение необходимых документов.
- Передача документов заказчиком экспертному учреждению.
- Проведение исследования в течение 10−20 рабочих дней после заключения договора и оплаты.
- Предоставление заключения специалиста заказчику.
Экспертиза
Землеустроительная экспертиза — важная процедура для обеспечения законности и точности в вопросах, связанных с землей. Профессиональное проведение экспертизы позволяет избежать судебных споров, подтверждает права собственности и гарантирует соблюдение всех законодательных требований
Часто задаваемые вопросы
Часто задаваемые вопросы
Сроки зависят от типа процедуры. Судебная обычно занимает от 20 рабочих дней. Досудебную — в два раза меньше — от 10 рабочих дней
Стоимость зависит от объема работ, сложности и региона. Для точного расчета обратитесь в экспертную организацию
При выборе экспертной организации обратите внимание на:
- Наличие лицензии на проведение землеустроительных экспертиз.
- Опыт работы и репутацию на рынке.
- Квалификацию специалистов.
- Отзывы клиентов.
- Наличие официального договора.
- Наличие необходимого оборудования для проведения работ.
Да, они могут быть оспорены в суде. Если вы не согласны с выводами эксперта, можете запросить повторную экспертизу
Сотрудничество
Звоните нам, пишите в мессенджер или на электронную почту, чтобы получить дополнительную информацию относительно землеустроительной экспертизы или оформить заказ. Мы подготовим для вас индивидуальное коммерческое предложение.
Похожие услуги